房地产正在不断的实现着陆

作者:wenzhang | 分类:环球人物 | 浏览:78 | 评论:

  娱乐世界平台报道,房地产的论坛在宁波举行,住建部的副主任顾云昌做了自己的演讲,顾云昌认为,其实中国的房地产市场现在已经开始进入到了这些买方的市场,也就是说,过去的时候开发商一般是可以主宰房价的,但是现在的则是由现在的购买者来进行决定房价,在买方市场出现以后,其实房地产的市场会发生很大的变化,首先这里面竞争就变得非常的厉害,第二就是各个开发商之间的洗牌也会变的很快,还有就是开发商的利润也会发生很大的减少。

  但是他同时也表示其实一个市场如果真正的健康的话,应该是买方市场决定市场价格,从这个简单的意义来讲的话,其实中国的房地产市场在今年的时候已经进入到了一个非常理性的发展的阶段。那以后的房地产会怎么进行发展呢?顾云昌表示,其实中国的经济也不会硬着陆的,所以中国方面的房地产其实市场也不会出现硬着陆的现象,中国现在的楼市不会崩盘也不可能崩盘。根据这些统计显示,在一四年的时候全国的房地产销售量比起一三年相比较的话,其实仅仅低于已三年,去年的房地产投资增长达到了百分之十点五,在过去的数字一般都是百分之二十以上,从这两组数据我们可以看出其实这种房地产的市场已经出现了明显的下行。和这些相比较的话,在一四年的时候全国方面的房地产新开工的面积其实已经下降了大约百分之十,商品房新开工面积也在下降了百分之十四,特别是土地交易量也下降了百分之十四,意味着现在的供应速度也在不断减慢了。

  所以我们是有理由相信的,中国的房地产是在不断实现软着陆的,并有可能在今年下半年的时候出现回稳的现象,他还认为其实今年的房地产形势其实也在不断的接近或者达到一三年的水平。但是他还表示,其实有的人会认为是现在的库存很大,销售周期可能会需要很长的时间,因为他们认为在一五年的下半年的时候才会好起来,或者是在一六年的时候才真正的出于消化时期。

  所以他们一般也会忠告这些宁波方面的房企,在现在供大于求的情况下,一般都是必然现象,这也要提高现在的楼盘的质量以后,并且在差异上不断的作出努力。

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